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文章来源:朗荣五金网 | 2022-11-09
“西安一房产中介违规收限购客户15万”续:门店垫付退9万
债权转让协议西安一“贝壳找房”经纪人明知客户没有购房资格,却称能规避限购,先后违规收取客户淡先生定金及其他费用共15万元。后淡先生觉得过户时间长、资金安全没保障,要求该经纪人退款,但对方退回5万元“诚意金”后,其他款项迟迟未退。无奈之下,淡先生向澎湃投诉求助。3月25日,澎湃就此刊发报道,引发关注。
涉事经纪人郭先生供职的门店为“贝壳找房”入驻商家“住商不动产”的一个加盟店。3月26日,淡先生接到“住商不动产”工作人员,该工作人员请淡先生前往“住商不动产”公司当面解决事情,并给淡先生退款。
淡先生添加该工作人员后询问:“确定我今天去了就能把10万元退给我吗?”对方答复:“确定。”一个多小时后,当淡先生赶到“住商不动产”公司时,10万元的承诺变成了4万元。
负责处理此事的“住商不动产”和“贝壳找房”相关人士告诉淡先生,退还款项由郭先生所在门店负责人王先生垫付,其无力拿出10万元,目前只能给4万元,并且需要淡先最重要的部份就是油泵了生、王先生和郭先生签署一份债权转让协议。
经过5个多小时协商,淡先生最终接受了4万元退款,并与王先生签署了一份债权转让协议。因郭先生未到场,淡先生通过与其确认了协议内容。该协议约定,王先生愿意先行垫付4万元给淡先生,淡以上两方面就是国产实验机和进口实验机的差距先生同意将对郭先生原享有的4万元债权转让给王先生,并且淡先生已经通知债务人郭先生,告知其部分债权转让事宜。
淡先生英制螺丝收到4砂磨机万元退款协议签署后,王先生向淡先生转款4万元。前述“住商不动产”和“贝壳找房”相关人士向淡先生承诺,他们可以继续国内高级汽车或国外车型多在30kg左右帮助淡先生追要其余6万元,并提供相应的法律援助。
“贝壳找房”相关人士告诉澎湃,此前郭先生退还淡先生的那笔5万元“诚意金”,也是王先生所垫付。该人士表示,郭先生向淡先生推介的不是“贝壳找房”系统中的房源,郭先生的收费行为亦不符合“贝壳找房”对二手房交高压阀门易的相关规定,“贝壳找房”会对涉事门店及经纪人作出相应处罚。此外,据该人士介绍,当地住建部门也已介入调查。
事关打仗”
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